“新房钥匙终于拿到手，心中的大石终于落地了！”近日，衡南县云集街道的居民阳先生向社区工作人员表达了内心的喜悦。

近年来，受宏观经济形势的影响，衡南县部分商品住宅销售遇冷，房地产企业面临资金流转难题，确保房屋交付的任务异常艰巨。衡南县住建局始终坚持以防范风险、确保交付、稳定民心为核心，积极实施多项政策，如协调专项贷款转贷、释放按揭保证金、争取“保交房”白名单贷款等，推动逾期交付项目的复工复产，并督促房地产项目消除安全隐患，加快房屋交付，解决相关矛盾纠纷。截至10月底，衡南县“保交房”项目的交付率达到了91.26%，圆满完成了年度目标。

为了打赢这场“保交房”攻坚战，衡南县政府出台了《衡南县商品住房保交房攻坚战方案》，成立了专门的“保交房”攻坚战领导小组，并按照“一项目一方案一专班一银行一审计一法官一公安”的模式成立了项目专班，制定了针对性的“一项目一策”工作方案，设立了“绿黄红”等级制度，逐个项目分析、逐级管理、分类施策，突破难点和瓶颈，实施多方联动机制，推动房地产开发企业与金融机构的精准对接和协商，按照市场化和法制化原则自主决策和执行，加速推进“保交房”工作。

接下来，衡南县住建局将对有偿还能力的项目，发挥融资协调机制的作用，推动其获得融资支持；对资不抵债的项目，提高司法处置效率，推动其在处置后纳入“白名单”获得融资支持；对停工或缓建的项目，通过置换、退还购房款等方式，确保购房者的合法权益得到保障。